Agent immobilier indépendant en Bretagne :
votre statut juridique
Devenir agent immobilier indépendant, c’est être son propre patron et travailler depuis son domicile. Mais c’est aussi exercer l’activité d’une agence immobilière : à ce titre, plusieurs dispositions légales sont à respecter. Elles sont définies par la loi Hoguet.
En tant qu’agent immobilier indépendant, mandataire ou consultant, votre situation sera différente de celle d’un agent immobilier salarié, car vous agirez pour le compte de l’agence Efficity, mais sans en être l’employé.e. Pour rejoindre notre réseau en Bretagne comme dans toute la France, la loi vous oblige donc à vous installer en travailleur indépendant, sous le statut de la micro-entreprise ou de l’EIRL.
Devenir agent immobilier en Micro-Entreprise
En optant pour la micro-entreprise, vous choisissez la simplicité. Il est en effet très facile et rapide de s’inscrire en tant que travailleur indépendant sous le statut d’auto-entrepreneur.
Au quotidien, il vous permet également de vous concentrer sur votre activité de mandataire immobilier, car les formalités administratives sont très peu contraignantes.
Ses inconvénients : il est non-assujetti à la TVA et il limite votre chiffre d’affaires à un maximum de 72 600 € par an.
Devenir agent immobilier en EIRL
Comme le statut d’auto-entrepreneur, le statut d’EIRL est relativement récent. Il ne vous soumet à aucun seuil de chiffre d’affaires et vous permet, en tant qu’agent commercial indépendant en immobilier, d’être soumis à l’impôt sur les sociétés (IS) plutôt qu’à l’impôt sur le revenu (IR).
Même si l’activité de consultant / mandataire en immobilier ne génère que peu de risques financiers, un des avantages de l’EIRL est à prendre en compte : ce statut est peu risqué puisqu’en cas de faillite, vos biens personnels seront protégés.
